魏孔毅主持召开县政府常务会议 传达学习全国保交房工作会议精神

5月18日，县政府召开常务会议，传达学习全国切实做好保交房工作会议精神，研究部署我县房地产有关工作。县委副书记、县长魏孔毅主持会议，县政府各有关部门、乡镇及进入“白名单”的16家房地产企业负责人列席了会议。  

会议指出，房地产行业事关人民群众的切身利益，事关投资和消费“两架马车”，产业关联度高、配套需求大、影响范围广，既是保稳定、惠民生的基础工程，也是扩投资、稳增长的发展工程。全国切实做好保交房工作会议后，住建部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监管总局连续发布了系列房地产政策，全县各有关部门、单位、驻榆房地产企业要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，系统全面准确落实中央和省市部署要求，压实各方责任，加强统筹协调，有力有序有效推进保交房、消化存量商品房等各项工作，切实保障购房人合法权益。   

会议要求，要深入学习贯彻。各有关行业部门、单位要及时组织传达学习全国保交房工作会议精神，全面领会核心要义，强化部署分析研判，制定我县房地产平稳健康发展有力举措，集中力量化解县域房地产行业问题。要强化责任落实。由住建部门负责，有力有序落实保交房工作要求，摸清底数，一企一策，通过进入“白名单”融资政策，有效化解在建、已售、难交付问题，切实保障购房人合法权益。同时，要严格项目预售资金监管，防止出现新的风险。由自然资源部门负责，妥善处置盘活存量土地，通过市场流通转让、企业继续开发等方式，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。由县公安部门牵头，县法院、县检察院等单位配合，“一企一策”成立工作专班，采取强制措施加大保交房项目抽逃资金追缴力度，对房地产企业现有资产、土地等有效货值进行果断处置，有效解决项目资金短缺问题。由金融监管局负责，尽快落实首套房最低首付比例15%、二套房最低首付比例25%以及贷款利率下调等最新政策，激发市场活力，助力保交楼和“白名单”机制落实落地。要靠实工作职责。住建、自然资源、金融、公安、审计等部门及法院等相关部门要协同配合，各司其职、形成合力。房地产企业要承担主体责任，制定“一项目一策”处置方案，积极处置资产、多方筹集资金，确保项目按时保质交付。金融机构要落实尽职免责规定，做到对符合条件的项目“应贷尽贷”，加快贷款审批和发放，支持项目建设交付，确保国家即将出台的“1+15”方案执行到位。  

会议还研究了其他事项。